La mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $250.000. El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en diciembre es de $156.000, cubre el 62,4% de un alquiler. Esta relación, que había mejorado hacia mediados de 2022, bajó más de 30 puntos este mes.
► La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $300.000 y de los de tres ambientes $470.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).
► Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,2% del costo del precio de oferta de un alquiler.
► Aumentos mensuales. Los aumentos con respecto a noviembre de 2023 fueron de 11,1% en los monoambientes, 7,1% para los de 2 ambientes y 23,7% los de 3 ambientes. La agrupación de las unidades se realiza según cantidad de ambientes o cantidad de m2 de la unidad, si está disponible. Por lo tanto, los datos mensuales pueden mostrar mayor variabilidad según la forma de agruparse.
Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz
