El precio de los alquileres sigue subiendo mucho más que la inflación: según el informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz, en mayo aumentaron entre 11 y 18%.
Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar
las comisiones, el costo del alquiler es la primer -y en muchos casos la mayorbarrera de ingreso.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte
de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia
zonas con infraestructura y servicios de menor calidad. Esto motivó la creación
del presente informe mensual, el cual refleja la evolución de los alquileres en la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En mayo, los precios de oferta de alquileres de departamentos en CABA de 1, 2 y 3 ambientes registraron aumentos del 11,1%, 18,2% y 16,4% respectivamente en comparación con abril.
Los montos del alquiler para un monoambiente es de $ 500.000; 2 ambientes, $ 650.000; 3 ambients, $ 885.000.
Por tercer mes consecutivo se advierte una aceleración en la dinámica de precios, que había tenido un descenso en los anteriores 12 meses. Por otro lado, la oferta total de departamentos ha crecido un 66% respecto a mayo de 2024.
– El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en mayo es de $308.200,0, cubre el 61,6%
de un alquiler.
– Las expensas alcanzan en promedio el 22,2% del precio de oferta de un
alquiler.
– El 25,0% de las ofertas son en dólares.
– La oferta total subió 65,9% con respecto a mayo de 2024.
