Cerca de la mitad de la oferta de viviendas en CABA, es para alquiler temporal. El 40% de los inmuebles que se destinan a esta clase de locación, están en la Ciudad de Buenos Aires.
El 44% de los alquileres que se ofrecen en la Ciudad de Buenos Aires son de uso temporal, lo que agrava la situación de aquellos inquilinos que buscan locaciones de más largo plazo.
Así lo reveló un informe privado que indicó que en diciembre, el 44% de la oferta total de inmuebles en alquiler (tradicional y temporal) pertenece a alquileres temporales.
Cabe recordar que el DNU 70/23 derogó la Ley de Alquileres a la que, agentes inmobiliarios, culpan por esta situación.
Por otra parte, el trabajo de Zonaprop indicó que el 40% de la oferta total de inmuebles temporarios se concentra en CABA, mientras que el 25% está en el GBA Norte y el 22% en la Costa Atlántica.
El trabajo indicó que el ratio de demanda sobre oferta para avisos de alquiler tradicional es ampliamente mayor a la de alquiler temporal. 18,62% contra 2,39%, respectivamente.
En cuanto al ranking de precios, Puerto Madero es el barrio con mayor valor diario. Un departamento de dos ambientes tiene un valor de entre US$120 y US$135 por día, mientras que uno de las mismas características en Almagro ronda entre los US$30 y US$40 por día.
En Recoleta o Palermo un departamento de tres ambientes cuesta hasta US$70 por día, mientras que un monoambiente en Belgrano cuesta hasta US$75 diarios.
En cuanto a las opciones más económicas, Parque Chas presenta departamentos desde US$330 mensuales, mientras que un dos ambientes en Villa Rita vale US$370 mensuales. Los de tres y cuatro ambientes más accesibles se encuentran en Boedo (US$620 dólares por mes), Balvanera (US$750 por mes) y Once (US$750 por mes).
Por último, los inmuebles de hasta seis ambientes se encuentran en Barrio Norte (US$2.390 mensuales) y Palermo (US$4.260 mensuales).
2023 es el año con mayor porcentaje en avisos publicados en dólares, precisó el trabajo.
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